成都公積金貸款怎么申請(qǐng)
申請(qǐng)時(shí)間：周一至周五上午09：00－下午17：00申請(qǐng)步驟：借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)材料－→受托銀行受理，審核－→中心審批－→擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保手續(xù)，出具《擔(dān)保承諾書(shū)》－→借款人憑《擔(dān)保承諾書(shū)》在銀行簽訂貸款合同－→借款人申請(qǐng)委托公證手續(xù)－→中心批準(zhǔn)發(fā)放－→受托銀行發(fā)放貸款。
成都公積金貸款和繳存登記是怎么操作的
借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份zheng明的職工;
2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
3、具有申請(qǐng)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)ji收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料—→受托銀行進(jìn)行受理、審核—→中心進(jìn)行審批—→擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書(shū)》—→借款人憑《擔(dān)保承諾書(shū)》到銀行簽訂借款合同—→借款人申請(qǐng)委托公證手續(xù)—→中心核準(zhǔn)發(fā)放—→受托銀行發(fā)放貸款。
買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請(qǐng)資料—→受托銀行進(jìn)行受理，初審—→評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告—→受托銀行進(jìn)行審核—→中心進(jìn)行審批—→借款人到銀行簽訂借款合同—→買(mǎi)賣(mài)雙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)—→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并申請(qǐng)抵押登記手續(xù)—→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料—→中心核準(zhǔn)發(fā)放—→受托銀行發(fā)放貸款。
1、二代身份zheng或軍官證原件和6份復(fù)印件。
2、戶(hù)口薄(首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè))原件和6份復(fù)印件。
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明)原件和6份復(fù)印件。
4、開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤(pán)需3份原件)和3份復(fù)印件。
5、購(gòu)房合同正本原件2份和2份復(fù)印件。
6、購(gòu)房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。
7、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)申請(qǐng)貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢(xún)柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄問(wèn)題查詢(xún)結(jié)果》)。
9、提供開(kāi)發(fā)商加蓋鮮章的申請(qǐng)預(yù)告登記手續(xù)原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(還款)帳戶(hù)：主借款人所選擇的貸款申請(qǐng)銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和1份復(fù)印件。
11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶(hù)需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件和3份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復(fù)印件。
12、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明(繳存查詢(xún)表)原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)應(yīng)為正常。
12、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。
1、成都市戶(hù)籍職工在就業(yè)地連續(xù)正常繳存住房公積金，申請(qǐng)本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金連續(xù)正常繳存證明，向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。
2、職工如需申請(qǐng)申請(qǐng)公積金組合貸款的，還須提供所選擇申請(qǐng)銀行指定格式的收入證明原件(可登陸網(wǎng)站http://.cdzfgjj.gov.cn“下載中心”下載表格或到受托銀行窗口領(lǐng)取)。
1、職工如需申請(qǐng)申請(qǐng)公積金組合貸款的，還應(yīng)提供所選擇申請(qǐng)銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業(yè)銀行、交通銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農(nóng)商銀行、中國(guó)銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載中心格式。)
2、職工可自主選擇申請(qǐng)貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)商銀行。
1、二代身份zheng或軍官證原件和3份復(fù)印件。
2、戶(hù)口薄(首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè))原件和2份復(fù)印件。
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明)原件和2份復(fù)印件。
4、符合規(guī)定的住房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議正本1份和1份復(fù)印件。
5、首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復(fù)印件。
6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復(fù)印件(在城區(qū)申請(qǐng)貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢(xún)柜臺(tái)打印2份《家庭住房登記記錄問(wèn)題查詢(xún)結(jié)果》)。
7、委托扣款(還款)賬戶(hù)：主借款人所選擇的貸款申請(qǐng)銀行的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和2份復(fù)印件。
8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶(hù)需提供收入證明(中心網(wǎng)站可下載)原件2份和1份復(fù)印件;其中月收入3500以上的客戶(hù)還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復(fù)印件。
9、繳存證明：在省級(jí)分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細(xì)及繳存證明(繳存查詢(xún)表)原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)應(yīng)為正常。
10、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。
1、二代身份zheng或軍官證原件和3份復(fù)印件。
2、戶(hù)口薄(首頁(yè)和申請(qǐng)人本頁(yè))原件和2份復(fù)印件。
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證，單身現(xiàn)場(chǎng)申明)原件和2份復(fù)印件。
4、擬售住房產(chǎn)權(quán)原件和3份復(fù)印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復(fù)印件)。
5、收款賬戶(hù)：賣(mài)房人的儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折原件和2份復(fù)印件。
6、如房屋地址變更，需提供相關(guān)證明材料原件和2份復(fù)印件。
7、公積金管理中心要求提供的其他相關(guān)資料。
1、成都市戶(hù)籍職工在就業(yè)地連續(xù)正常繳存住房公積金，申請(qǐng)本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。
2、職工如需申請(qǐng)申請(qǐng)組合貸款的，還需提供所選擇申請(qǐng)銀行指定格式的收入證明原件(可登陸網(wǎng)站.cdzfgjj.gov.cn“下載中心”下載表格或到受托銀行窗口領(lǐng)取)。
3、職工如需申請(qǐng)申請(qǐng)公積金組合貸款的，還應(yīng)提供所選擇申請(qǐng)銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業(yè)銀行、交通銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農(nóng)商銀行、中國(guó)銀行可在網(wǎng)站“下載中心”下載中心格式。)
4、職工可自主選擇申請(qǐng)貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)商銀行。
(1)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。
(2)距法定退休年齡5年以?xún)?nèi)(含5年)、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請(qǐng)貸款期限可放寬5年。
(1)擔(dān)保公司代房屋抵押登記機(jī)關(guān)收取費(fèi)用：①成都市區(qū)：預(yù)告登記費(fèi)為80元/戶(hù)。②其它區(qū)(市)縣以當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)公布標(biāo)準(zhǔn)收取。
(2)公證處收取公證費(fèi)用：以申請(qǐng)房屋所在區(qū)域的公證處公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
評(píng)估公司收取評(píng)估費(fèi)：由評(píng)估公司按不高于房屋評(píng)估價(jià)值的1‰且每戶(hù)最高收費(fèi)不超過(guò)800元。
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元（2016年6月6日起最高貸款額度變?yōu)?0萬(wàn)，點(diǎn)擊查看詳情。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×30(倍)。借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
(在符合還貸收入比、征信等規(guī)定條件下，繳存余額在1萬(wàn)元以下的借款申請(qǐng)人，不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可貸到30萬(wàn)元)
2、不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
3、借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
(2)不高于按借款申請(qǐng)人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。
(1)貸款成數(shù)不得超過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值或房屋實(shí)際成交價(jià)格(按孰低原則執(zhí)行)的7成。
(2)不高于按借款申請(qǐng)人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
1.等額本息還款法，即貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。
2.等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
3.住房公積金貸款客戶(hù)在還款期間可選擇部分提前還款或提前結(jié)清貸款余額。部分提前還款金額須是5000元整的倍數(shù)。詳細(xì)手續(xù)請(qǐng)到貸款銀行申請(qǐng)。
1、銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng) 盤(pán)錦地區(qū)的各大銀行均可申請(qǐng)銀聯(lián)POS機(jī)申請(qǐng)，例如中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等等，可之前往當(dāng)?shù)氐你y行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行申請(qǐng)。需要準(zhǔn)備好相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份zheng等證明文件，同時(shí)也需要了解銀行對(duì)POS機(jī)申請(qǐng)的詳細(xì)要求和步驟。 在銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)的好處是，可以跟銀行的工作人員交流溝通，更直接地了解申請(qǐng)的進(jìn)程和步驟。但相對(duì)來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)步驟會(huì)比較復(fù)雜，也需要等待一段時(shí)間才能拿到POS機(jī)。 2、互聯(lián)網(wǎng)申請(qǐng) 現(xiàn)在，越來(lái)越多的銀行開(kāi)始提供在線申請(qǐng)的服務(wù)，我們可以通過(guò)電腦或者手機(jī)等設(shè)備進(jìn)行銀聯(lián)POS機(jī)的申請(qǐng)。例如，可以通過(guò)銀聯(lián)...
刷臉是什么意思 通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)進(jìn)行考勤。只要把信息采集輸入人臉通之后，每次上班刷臉對(duì)準(zhǔn)人臉通就實(shí)現(xiàn)了考勤記錄。 網(wǎng)絡(luò)用語(yǔ)中的“刷臉”形容臉皮厚，常蹭點(diǎn)小便宜的行為。 芬蘭一家企業(yè)推出全球首個(gè)“刷臉”支付系統(tǒng)。刷臉等身份信息顯示出后，在觸摸顯示屏上點(diǎn)擊確認(rèn)完成交易。 在這個(gè)看臉的時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)詞匯“顏值”已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于衡量人物的容貌，而測(cè)量一個(gè)人的顏值高低，使用刷臉APP就能知道。 《刷臉》應(yīng)用支持拍照或選取已有照片，采用人臉識(shí)別技術(shù)，智能識(shí)別人臉、五官幾何位置定位、計(jì)算性別、年齡、微笑度等人臉屬性，對(duì)比臉...
手機(jī)POS機(jī)刷卡器使用方式,需要注意什么 1、對(duì)于現(xiàn)在的人們來(lái)說(shuō)，信息時(shí)代讓支付的方式變得更加多樣?，F(xiàn)在手機(jī)POS機(jī)的出現(xiàn)，節(jié)省了人們支付的時(shí)間，帶來(lái)的體驗(yàn)感同樣是沒(méi)有第二的。對(duì)于這種新型的手機(jī)POS機(jī)，很多新人不是十分理解。對(duì)于其推廣還是有難度的。為此一些代理人員在推廣手機(jī)POS機(jī)時(shí)，會(huì)告訴你使用時(shí)要注意哪些內(nèi)容。 2、由于這種支付方式十分快捷，所以我們?cè)谥Ц兜臅r(shí)候要注意支付的金額，一旦出現(xiàn)錯(cuò)誤要及時(shí)請(qǐng)求退款，不然時(shí)間久了會(huì)很麻煩的。還有在使用的時(shí)候我們一定先做到核實(shí)金額，這樣就能減少這方面的失誤。再次我們...
