房子首付POS單丟了有什么影響
1、首付POS單等同于買房收據(jù)，是交易房屋依法履行作為買方義務(wù)的重要憑證，同樣是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。假如不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律時(shí)承擔(dān)具證責(zé)任才會(huì)起到作用，所以在沒有發(fā)生時(shí)不用太擔(dān)心的。
2、假如萬(wàn)一發(fā)生，也可以用銀行匯款記錄、合同履行實(shí)際問題等作為證據(jù)。最低限度可以在發(fā)生訴訟時(shí)要求出具《調(diào)查令》讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)等。只要發(fā)生過的事實(shí)，要想抵賴同樣是比較難的。
3、本條內(nèi)容來(lái)源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》
銀行要消費(fèi)憑證沒有怎么辦
1、假如您沒有信用消費(fèi)憑證，可以向商家出示其他有效的憑證，例如購(gòu)物小票、賬單、銀行流水等，以證明您的消費(fèi)。
2、假如您的消費(fèi)是通過網(wǎng)上支付的，可以向商家出示支付寶或微信支付的支付截圖，以證明您的消費(fèi)。
3、假如您的消費(fèi)是通過現(xiàn)金支付的，可以向商家出示收據(jù)，以證明您的消費(fèi)。
; 隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，各大銀行金融機(jī)構(gòu)都有各種各樣的消費(fèi)貸款，為了防止借款人把資金挪作他用，銀行會(huì)規(guī)定不定期需要上傳消費(fèi)憑證。實(shí)際問題中，常常會(huì)有借款人不能提供有效的消費(fèi)憑證，那么消費(fèi)貸款沒有消費(fèi)憑證怎么辦？
由于消費(fèi)貸款用途廣泛，所以款項(xiàng)一旦發(fā)放出去，銀行金融機(jī)構(gòu)不能有效的掌握資金流向，而銀監(jiān)會(huì)明確要求銀行必須要嚴(yán)格監(jiān)控借款人貸款用途的，防止借款人把錢用于交房子首付、炒股、賭博等，不少銀行就在這些事上沒做到位被罰款了。
所以，銀行會(huì)隨機(jī)抽查借款人，要求上傳消費(fèi)憑證，可以通過消費(fèi)時(shí)間、金額、地點(diǎn)來(lái)核實(shí)用戶該筆資金的消費(fèi)問題。
二、消費(fèi)貸款沒有消費(fèi)憑證怎么辦？
1、看銀行要求
并不是所有銀行都要求上傳消費(fèi)憑證，而且就算有要求，也不是所有借款人都需要上傳，一般是隨機(jī)抽取的，可能正好沒有抽到你，就不用準(zhǔn)備消費(fèi)憑證。為了以防萬(wàn)一、最好還是保留消費(fèi)憑證。
2、向銀行說明問題
首先以銀行要求的憑證格式為準(zhǔn)，盡量準(zhǔn)備，假如不符合要求又沒有辦法重新獲取憑證，可以與客服進(jìn)行溝通，提供消費(fèi)記錄或其他的方式。
以上是消費(fèi)貸款沒有消費(fèi)憑證怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，要養(yǎng)成保留消費(fèi)憑證的習(xí)慣，以免到時(shí)候造成不必要的麻煩。
對(duì)于很多人來(lái)說，他們?cè)阢y行借款的時(shí)候，銀行也會(huì)讓他們提供一些消費(fèi)的憑證。因?yàn)檫@樣的人可以判斷他們自己的一個(gè)金額是處于一個(gè)什么樣的狀態(tài)，也可以看出來(lái)他們自己的償還能力。對(duì)于這樣的一個(gè)消費(fèi)金額來(lái)說，假如我們自己沒有消費(fèi)憑證的話，同樣是可以去到一些相關(guān)的部門進(jìn)行申請(qǐng)的，因?yàn)楫吘箤?duì)于我們的消費(fèi)來(lái)說，假如只要我們?nèi)ヒ嚓P(guān)的一些小票的話，就對(duì)于我們的消費(fèi)來(lái)說是一個(gè)證據(jù)。
而且對(duì)于這樣的一些地方來(lái)說，一般都會(huì)把我們的消費(fèi)憑證保留許多時(shí)間。要所以對(duì)于這樣的一個(gè)問題來(lái)說，假如銀行讓我們提供消費(fèi)憑證，我們沒有的話也可以去往我們自己曾經(jīng)消費(fèi)過的一些地方去進(jìn)行索要。因?yàn)閷?duì)于這樣的一些地方來(lái)說，假如我們索要消費(fèi)憑證的話同樣是比較方便的，可以讓他們?cè)诒Ａ粑覀兿M(fèi)憑證的同時(shí)，也可以提供我們?nèi)ハM(fèi)的這樣的一些證據(jù)。
還有就是可以去通過我們?cè)诰W(wǎng)上的查詢，比如手機(jī)銀行上面的一些業(yè)務(wù)可以看出來(lái)，我們自己的消費(fèi)憑證，而且對(duì)于我們的消費(fèi)明細(xì)來(lái)說同樣是一眼直觀的可以發(fā)現(xiàn)的。對(duì)于這樣的一些憑證來(lái)說，的確是可以幫助我們?cè)阢y行進(jìn)行一些借貸的。而且我們?cè)诮栀J的時(shí)候同樣是比較的方便的，這樣的一些憑證的確可以為我們提供非常好的便利。
讓我們?cè)诮哟臅r(shí)候可以提供出來(lái)，我們自己平時(shí)的一些消費(fèi)能力，也可以看出來(lái)我們自己償還能力的方式。讓我們銀行在借款給我們的時(shí)候，可以對(duì)于我們的消費(fèi)能力有一個(gè)估計(jì)，對(duì)于我們?nèi)粘Ｉ畹囊粋€(gè)狀態(tài)也有所了解。
主動(dòng)和銀行客服聯(lián)系解釋，因?yàn)橐恍┰颍l(fā)票或小票不慎丟失。假如沒開小票，可以補(bǔ)打，POS機(jī)都能完成。
信用消費(fèi)憑證類型比較多,一般只要是持卡人在日常生活中使用信用消費(fèi),由商家提供的各種憑證就行了。要注意的是,不管是哪種消費(fèi)憑證,都必須要和消費(fèi)日期匹配的,否則會(huì)被銀行認(rèn)為是無(wú)效的消費(fèi)憑證。
買房子貸款未通過房東把首付款用掉了怎么辦
1、買房貸款沒有通過，但是房東已經(jīng)把首付款用掉了，在這種問題下，可以跟房東協(xié)商退房，然后讓房東把已付的首付款，給你打個(gè)欠條，等房東有錢的時(shí)候再返還給你。
2、買房貸款是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的步驟為：看房前準(zhǔn)備—實(shí)地看房—排號(hào)、挑選房源—認(rèn)購(gòu)、交定金—網(wǎng)簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗(yàn)房—交稅—辦房本，下面會(huì)詳細(xì)介紹一下這些步驟。
3、①看房前準(zhǔn)備看房前，首先要確定自己要申請(qǐng)的房產(chǎn)類型，然后根據(jù)所購(gòu)房的類型合理分配資金。
4、②實(shí)地看房了解整個(gè)樓盤的詳細(xì)問題，如申請(qǐng)的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，也可以向置業(yè)顧問詢問周邊的配套及規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)問題；假如是期房，只能通過看戶型圖來(lái)了解房屋的結(jié)構(gòu)等，由于周邊配套還在規(guī)劃中，購(gòu)房者可以查詢周邊的規(guī)劃文件。
5、③排號(hào)、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)，等到真正開盤那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。選房時(shí)，購(gòu)房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個(gè)方面來(lái)考慮，包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向和物業(yè)管理。
6、④認(rèn)購(gòu)、交定金選好房子認(rèn)購(gòu)前，購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，在簽訂認(rèn)購(gòu)書后將材料交給開發(fā)商工作人員。同時(shí)，認(rèn)購(gòu)時(shí)，還要繳納一部分的定金，定金會(huì)有收據(jù)（銀聯(lián)小票），定金繳納金額不會(huì)超過合同表明總房款的20%。
7、⑤網(wǎng)簽、簽合同、付首付提交購(gòu)房資質(zhì)審核后，一般10個(gè)工作日就會(huì)出具審核結(jié)果。假如審核通過，開發(fā)商會(huì)通知購(gòu)房者前來(lái)簽訂購(gòu)房合同。（現(xiàn)房：現(xiàn)房買賣合同；期房：商品房預(yù)售合同）簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要注意看合同中有無(wú)空白條款，補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是否是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會(huì)有POS機(jī)，刷卡支付的銀聯(lián)小票要收好，等著拿開發(fā)商開具的首付款發(fā)票。一般當(dāng)天就能拿到。
8、⑥貸款假如有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購(gòu)房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行。放貸時(shí)間與銀行申請(qǐng)速度、樓房封頂問題有關(guān)。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后，國(guó)管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無(wú)關(guān)。
9、⑦收房驗(yàn)房購(gòu)房者需要等開發(fā)商通知收房，注意收房時(shí)間。驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，也可以找專業(yè)人士來(lái)驗(yàn)房。查看“三證兩書一表”，假如開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
10、⑧交稅收房后，需要到地稅局申請(qǐng)交稅業(yè)務(wù)。一般來(lái)說，商品房需要繳納契稅和住宅專項(xiàng)維修基金，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位等費(fèi)用。
11、⑨申請(qǐng)房本貸款買房，購(gòu)房者只需把準(zhǔn)備材料交給開發(fā)商即可，一般問題下，房本自入住之日起180天（現(xiàn)房）-270天（期房）發(fā)放。
12、①個(gè)人征信記錄良好個(gè)人征信非常重要，假如有連續(xù)三個(gè)月累計(jì)六個(gè)月的逾期記錄，那么基本上銀行不會(huì)貸款給你。
13、②收入證明收入證明要覆蓋個(gè)人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照詳細(xì)銀行的要求來(lái)出具。
14、③保存好購(gòu)房發(fā)票貸款買房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。假如申請(qǐng)的是現(xiàn)房，在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅；假如申請(qǐng)的是期房，存在面積差的問題，開發(fā)商一般會(huì)重新開一張首付款發(fā)票，并且回收之前的發(fā)票。假如不小心把首付款發(fā)票弄丟了，開發(fā)商是不會(huì)換發(fā)票的，而且還需要購(gòu)房者去申請(qǐng)發(fā)票丟失的手續(xù)，因?yàn)榘l(fā)票是沒有辦法補(bǔ)開的。
15、④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續(xù)足額繳納12個(gè)月的公積金，并在申請(qǐng)貸款前仍在繳存中。相比商貸來(lái)說，公積金貸款時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)。
POS機(jī)怎么申請(qǐng) 建設(shè)銀行POS機(jī)去建設(shè)銀行營(yíng)業(yè)廳申請(qǐng)即可，POS機(jī)分為個(gè)人POS機(jī)和商用POS機(jī)，兩種申請(qǐng)所需材料不一致，詳細(xì)如下所示： 1.對(duì)公POS機(jī)：對(duì)公取錢是在銀行排隊(duì)填資料取錢，費(fèi)率高，與對(duì)公賬戶對(duì)應(yīng)，申請(qǐng)手續(xù)復(fù)雜。 2.對(duì)私POS機(jī)：對(duì)私取錢可在自動(dòng)取款機(jī)上取錢，費(fèi)率低，與個(gè)人賬戶對(duì)應(yīng)，申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)單。 1、使用POS機(jī)前需檢查電源是否接通、打印機(jī)與主機(jī)是否連接正常、POS打印紙是否安裝。 2、操作員每天營(yíng)業(yè)終了，應(yīng)執(zhí)行“日終處理”，特別注意，因某種原因需更換POS機(jī)時(shí)，必須先做完“日終處理”后才能關(guān)機(jī)進(jìn)行更換。 3、切勿因重...
1、了解易生支付POS機(jī)的申請(qǐng)條件 首先，商家在申請(qǐng)易生支付POS機(jī)之前需要了解該設(shè)備的申請(qǐng)條件。要申請(qǐng)?jiān)撛O(shè)備，商家需滿足以下條件： 1) 具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì) 2) 在線下實(shí)體店擁有穩(wěn)定的交易流水 3) 有一定的固定資產(chǎn)或者可提供抵押品 假如商家滿足以上條件，就可以進(jìn)行下一步的申請(qǐng)步驟。 2、選擇合適的POS機(jī)型號(hào) 易生支付POS機(jī)具有多種不同型號(hào)，商家可以根據(jù)自己的實(shí)際問題選擇合適的POS機(jī)型號(hào)。在選擇 POS 機(jī)型號(hào)時(shí)，商家可以考慮以下幾個(gè)方面： 1) 商家的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所大小、客流量等因素 2) POS 機(jī)的功能、性能、穩(wěn)定性等...
POS機(jī)要錢嗎 1、申請(qǐng)POS機(jī)是要錢的。用戶在申請(qǐng)POS機(jī)時(shí)，一般會(huì)需要繳納幾百元不等的保證金。 2、此外，用戶可以申請(qǐng)銀行POS機(jī)或第三方支付品牌的POS機(jī)，就申請(qǐng)門檻來(lái)說，銀行POS機(jī)的申請(qǐng)門檻一定更高一些。而且要申請(qǐng)移動(dòng)POS機(jī)，只能是申請(qǐng)第三方支付品牌的POS機(jī)。 3、POS機(jī)適用于大、中型超市、連鎖店、大賣場(chǎng)、大、中型飯店及一切高水平管理的零售企業(yè)。具有IC卡功能，可使用會(huì)員卡和內(nèi)部發(fā)行IC卡及有價(jià)證券。 4、POS系統(tǒng)基本原理是先將商品資料創(chuàng)建于計(jì)算機(jī)文件內(nèi)，透過計(jì)算機(jī)收銀機(jī)聯(lián)機(jī)架構(gòu)，商品上之條碼能透過收銀設(shè)備上光學(xué)讀...
